Размещение на территории офиса продаж

Ограждение территории и вьезд
Близлежащая территория
Благоустройство внутри ЖК
Ответить
Михаил
Житель
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 07 апр 2015, 20:28
Контактная информация:

Размещение на территории офиса продаж

Сообщение Михаил » 09 янв 2017, 12:18

Возник вопрос, на каком основании на территории находится до сих пор офис продаж, к тому же ЖК Кристалл?!
Аренда у застройщика закончилась в октябре 2016 вроде, поэтому сейчас они, получается, бесплатно пользуются территорией.
Пока это территория города, как я понимаю, а не ЖК. Но платим за уборку мы и поэтому управляющей компании надо задать вопрос - что делает у нас на территории офис продаж, и почему не платят тогда они за уборку, не говоря уже про аренду территории?!

Vivi
Житель
Сообщения: 167
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 16:39
Контактная информация:

Re: Размещение на территории офиса продаж

Сообщение Vivi » 10 янв 2017, 12:19

Если вопрос возник, его нужно задать. Задавайте.

Михаил
Житель
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 07 апр 2015, 20:28
Контактная информация:

Re: Размещение на территории офиса продаж

Сообщение Михаил » 10 янв 2017, 15:21

Vivi писал(а):Если вопрос возник, его нужно задать. Задавайте.
Я пока не могу, квартира ещё не принята, акты не подписаны...

Елена
Житель
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 10:44
Контактная информация:

Re: Размещение на территории офиса продаж

Сообщение Елена » 15 янв 2017, 09:50

Михаил, где именно вы видели офис продаж Кристалла? Я вчера даже вокруг дома обошла: офис продаж БП2 есть, а Кристалла - нет.

Михаил
Житель
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 07 апр 2015, 20:28
Контактная информация:

Re: Размещение на территории офиса продаж

Сообщение Михаил » 15 янв 2017, 15:12

Он же офис продаж БП2, просто на банере реклама продажи ЖК Кристалл красуется.
В любом случае, у них аренда закончилась (в октябре 2016?), и стоят они только потому, что их никто не гонит.
Представляете, сколько денег за аренду они сэкономили? Почём нынче аренда в Москве под павильоны?

Елена
Житель
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 10:44
Контактная информация:

Re: Размещение на территории офиса продаж

Сообщение Елена » 25 янв 2017, 08:10

Территория, на которой стоит офис, уже не наша. Застройщик еще только оформляет аренду участка для офиса. Кому он платит за участок и платит ли вообще - инстанции упорно умалчивают. Направила еще несколько уточняющих вопросов, надеюсь, что к концу недели мне ответят.
Вложения
управа_офисБН_у_дома.jpg

Елена
Житель
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 10:44
Контактная информация:

Re: Размещение на территории офиса продаж

Сообщение Елена » 26 янв 2017, 11:09

Еще один ответ от Управы.
Вопросы, касающиеся офиса продаж, пока остаются открытыми.
Вложения
управа_ответ_генплан_придом.тер..jpg
управа_ответ_генплан_придом.тер..jpg (91.45 КБ) 6031 просмотр

Елена Николаевна
Житель
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 11 фев 2016, 11:23
Контактная информация:

Re: Размещение на территории офиса продаж

Сообщение Елена Николаевна » 27 янв 2017, 11:46

Т е на основании всего вышеуказанного,мы не платим 11,69 руб/м2 за уборку придомовой территории,я правильно понимаю ?

Екатерина
Житель
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 13 окт 2015, 19:11
Контактная информация:

Re: Размещение на территории офиса продаж

Сообщение Екатерина » 28 янв 2017, 18:36

Мне кажется, без внесения изменений в договор или признания его части противоречащей закону в суде, просто неплатить нельзя. Должно быть правовое основание. Необходимо написать Ориону офиц. письмо со ссылкой на законы с просьбой исключить пункт договора о взимании платы с необходимого числа как противоречащий требованиям законодательтсва, в противном случае будет обращение в суд и взыскание процентов за неосновательное обогащение.

Михаил
Житель
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 07 апр 2015, 20:28
Контактная информация:

Re: Размещение на территории офиса продаж

Сообщение Михаил » 30 янв 2017, 17:44

Сегодня был в их офисе продаж - продают не только Белый Парк 2.
А вообще куча мыслей по этому поводу.
Вот стоит временное помещение на городской земле (аренда застройщика закончилась, нам её не передали - значит городская), аренда не платится, люди там работают, электричество исправно...
за электричество они кому платят? Или мы им оплачиваем, из содержания дома?
за уборку территории, которая не наша, как мы вообще можем платить?! Пункт договора об оплате ЧУЖОЙ территории является недействительным.

Да и на подземной парковке охрана свои частные авто ставит. На улице его не устраивает. А охраннику кто дал право пользования, он за электричество и содержание платит?

В общем, все норовят похалявить за счёт новосёлов...

Василина
Житель
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 18 окт 2016, 11:23
Контактная информация:

Re: Размещение на территории офиса продаж

Сообщение Василина » 31 янв 2017, 07:05

Михаил писал(а):Сегодня был в их офисе продаж - продают не только Белый Парк 2.
А вообще куча мыслей по этому поводу.
Вот стоит временное помещение на городской земле (аренда застройщика закончилась, нам её не передали - значит городская), аренда не платится, люди там работают, электричество исправно...
за электричество они кому платят? Или мы им оплачиваем, из содержания дома?
за уборку территории, которая не наша, как мы вообще можем платить?! Пункт договора об оплате ЧУЖОЙ территории является недействительным.

Да и на подземной парковке охрана свои частные авто ставит. На улице его не устраивает. А охраннику кто дал право пользования, он за электричество и содержание платит?

В общем, все норовят похалявить за счёт новосёлов...
мы и платим за содержание всего этого хозяйства...

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя