Планировка и перепланировка квартир

Ответить
Basileus
Житель
Сообщения: 415
Зарегистрирован: 18 фев 2016, 06:44
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение Basileus » 07 май 2016, 20:17

Друзья, я общался с гл. инженером нашего дома по поводу перепланировки и ее утверждения в уведомительном порядке.
Даже в этом случае (уведомительный порядок), жил. инспекция может попросить заверить план подписью главного инженера. Так вот, наш гл. инженер отказался что-либо заверять без подписи проектировщика нашего дома, коим является "ЦНИИЭП Жилища" - совковая контора (правда, с несколькими действительно неплохими проектами), в которой придется обить не один порог, прежде чем получить заветную подпись.
Так что, есть два варианта:
1. пройти нелегкий квест по утверждению перепланировки
2. забить на все и ничего не утверждать. Но стараться соблюсти формальные правила перепланировки, которые позволят, если что, утвердить ее в уведомительном порядке в будущем.

Sergey
Житель
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 02 июн 2015, 18:41
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение Sergey » 08 май 2016, 12:02

Тут я вижу два момента:
Во-первых - "может запросить". А может и не запросить. Так?
Во-вторых - тем, кто делает ремонт сейчас нет другого выхода, кроме как согласовывать все потом, т.к. паспорт в БТИ получить пока не возможно... Его нет.

А тем, кому согласовывать перепланировку по проекту еще сложнее и точно задним числом. А такие точно в нашем доме есть (например - объединение лоджии и комнаты).

Basileus
Житель
Сообщения: 415
Зарегистрирован: 18 фев 2016, 06:44
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение Basileus » 08 май 2016, 16:59

Sergey писал(а):Тут я вижу два момента:
Во-первых - "может запросить". А может и не запросить. Так?
Во-вторых - тем, кто делает ремонт сейчас нет другого выхода, кроме как согласовывать все потом, т.к. паспорт в БТИ получить пока не возможно... Его нет.

А тем, кому согласовывать перепланировку по проекту еще сложнее и точно задним числом. А такие точно в нашем доме есть (например - объединение лоджии и комнаты).
Может и не запросить, но, как правило, запрашивает. Так как в гос. структурах основной целью работы является снятие/перекладывание с себя ответственности.
Выхода действительно нет. К этому я и вел. Но нужно сделать перепланировку так, чтобы утверждать потом по минимуму.

СРГ2016
Житель
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 07 май 2016, 12:32
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение СРГ2016 » 04 июн 2016, 13:41

Перепланировка квартир в Москве: новые изменения в законодательстве
Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/39307.html
Сергей, 1я секция, 7 эт.

СРГ2016
Житель
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 07 май 2016, 12:32
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение СРГ2016 » 04 июн 2016, 13:42

В жил инспекции есть консультанты по перепланировке, вроде.

Адреса-контакты

http://www.mzhi.ru/mzi.nsf/expl/FC778BC ... C2559.html
Последний раз редактировалось СРГ2016 12 июн 2016, 10:48, всего редактировалось 1 раз.
Сергей, 1я секция, 7 эт.

СРГ2016
Житель
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 07 май 2016, 12:32
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение СРГ2016 » 12 июн 2016, 10:46

Можно записываться на консультацию в мжи по САО по mgi-ign-SAO@mos.ru.

Очередь уже на июль.

"Получить необходимую консультацию Вы можете на личном приёме начальника (или его заместителя) ЖИ по САО. Приём населения осуществляется по адресу: Ходынский бульвар, дом 11 по понедельникам (вторая половина дня) и четвергам (с утра)."
Сергей, 1я секция, 7 эт.

Alena
Житель
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 07 май 2016, 18:07
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение Alena » 03 окт 2016, 17:31

Ольга и Андрей! Вы уже заказывали стеклопакеты? Подскажите пож контакт.

Alexa
Житель
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 18:58
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение Alexa » 01 ноя 2016, 14:02

Мы решили поменять остекление лоджии на ПВХ. Получилось отлично. Утеплили лоджию пеноплексом и сейчас при открытых дверях из комнат на балконе такая же температура как в комнатах.

Alexa
Житель
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 18:58
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение Alexa » 01 ноя 2016, 14:02

Дополнительно планируем положить теплый пол, для отопления в зимний период.

Руслан Олегович
Житель
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 16 окт 2016, 19:59
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение Руслан Олегович » 04 ноя 2016, 12:44

Добрый день! Нужно оформить лёгкую перепланировку без несущих стен, можете посоветовать адекватного человека или фирму? Даём доверенность и далее всё по пунктам от А до Я. Буду благодарен за информацию.

Василина
Житель
Сообщения: 299
Зарегистрирован: 18 окт 2016, 11:23
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение Василина » 11 ноя 2016, 18:03

кто-нибудь делал совмещение лоджии с комнатой? у нас это возможно по закону? главный инженер сказал, что сносить стену под батареей и переносить батарею на другую стену вроде как нельзя.

Думала, что это возможно, если перенести батарею на несущую стену и сделать стеклянные перегородки.

Заранее спасибо за информацию.

eclypse
Житель
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 12:36
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение eclypse » 12 ноя 2016, 12:29

Мы планируем так делать. А чем главный инженер это обосновал? В любом случае заключение дают авторы дома. Неприятный момент - полный снос стен сделать не получится - 1,2 м должен быть противопожарный простенок. Вот хороший ресурс, где можно почитать - http://resog.ru/proekt-pereplanirovki-i ... -kvartiry/ (не реклама, к компании отношения не имею, просто хорошо все расписано). Сейчас выбираем правильно остекление. Выбор, как оказалось, непростой. А вы уже определились?

Василина
Житель
Сообщения: 299
Зарегистрирован: 18 окт 2016, 11:23
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение Василина » 13 ноя 2016, 07:11

eclypse писал(а):Мы планируем так делать. А чем главный инженер это обосновал? В любом случае заключение дают авторы дома. Неприятный момент - полный снос стен сделать не получится - 1,2 м должен быть противопожарный простенок. Вот хороший ресурс, где можно почитать - http://resog.ru/proekt-pereplanirovki-i ... -kvartiry/ (не реклама, к компании отношения не имею, просто хорошо все расписано). Сейчас выбираем правильно остекление. Выбор, как оказалось, непростой. А вы уже определились?
Он ничем не аргументировал. Буду искать компанию, которая составит проект, тогда и будем решать, что возможно сделать. По остеклению пока только договорилась на осмотр.

grape
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 19:49

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение grape » 12 апр 2017, 17:11

AlexKit писал(а):Александр, по поводу Вашей идеи перепланировки:

но сначала придётся уточнить у инженера, согласует ли управляющая компания такую перепланировку (вдруг какие-то возражения, а когда будете согласовывать, потребуется подпись инженера). Инженер из службы эксплуатации, конечно, а не проектировщик или застройщик.
С ук согласовывать перепланировку точно не надо. Этим занимается МЖМ. Ходынский бульвар 11

Руслан Олегович
Житель
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 16 окт 2016, 19:59
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение Руслан Олегович » 10 ноя 2017, 19:20

В квартире сделана легкая перепланировка, несущие стены , шахты и тд не тронуты и хочется это дело узаконить, но как сейчас было выяснено, что наш дом не стоит на бтишном и кадастровом учете... И с чего сейчас можно и нужно начать оформление перепланировки? Нужно ли связываться для этого с архитектором дома, чтобы делать проект и тогда как его найти? Может еще что-то нужно... буду очень признателен за полезную информацию...

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость