Планировка и перепланировка квартир

Ответить
eclypse
Житель
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 12:36
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение eclypse » 11 ноя 2017, 06:33

Читайте здесь http://resog.ru/kak-uzakonit-pereplanirovku. Нужен технический паспорт (нужно делать) и проект перепланировки.

Руслан Олегович
Житель
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 16 окт 2016, 19:59
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение Руслан Олегович » 26 ноя 2017, 12:15

Спасибо за информацию, но как выяснил, что пока наш дом как положено не встанет на учет в БТИ, то заниматься этим вопросом нет смысла и результата. Все ноги растут от БТИ... Почему он еще не стоит и когда кончится этот бардак, вот в чем вопрос...

eclypse
Житель
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 12:36
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение eclypse » 26 ноя 2017, 12:19

А дом может и не встать в БТИ никогда. На кадастровом учете он уже стоит, а этого достаточно для затройщика, насколько я знаю. Вам нужен техпаспорт БТИ - вызываете техника, платите деньги, получаете техничекий паспорт. К сожалению, только так. Сам буду проходить эту процедуру в январе, феврале когда собственность получу.

grape
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 19:49

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение grape » 26 ноя 2017, 12:47

Вы случаем не задели тему о технических паспортах на квартиры?

Только краем. По квартирам вроде уже есть судебные решения в пользу жителей, но где их посмотреть они не знают.

то есть заставили через суд Ци сделать тех паспорта. они нам положены по закону и оплачены

eclypse
Житель
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 12:36
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение eclypse » 26 ноя 2017, 13:11

Возможно вы путаете тех паспорт и тех план. Тех план (план этажа) я у застройщика взял. Тех паспорт собственник оформляет сам. http://jurist-protect.ru/tehnicheskij-p ... -kvartiru/ Застройщик не обязан его давать.

Тех паспорт стоит не так уже дорого 2,5 тыс руб. Никто не будет судиться из за этого.

grape
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 19:49

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение grape » 26 ноя 2017, 13:22

У меня есть тех план от бти стоит 3,5₽ с выездом инж. Но! В нем указано, что произведена самовольная перепланировка помещения.( отсутствуют стены, которые ци не возвёл. Без тех плана от застройщика узаконить ничего не получится. Мжи мозг делает на эту тему. Тех паспорта отменили в 2017. Наш дом сдали в 2015

eclypse
Житель
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 12:36
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение eclypse » 26 ноя 2017, 14:56

grape писал(а):
26 ноя 2017, 13:22
У меня есть тех план от бти стоит 3,5₽ с выездом инж. Но! В нем указано, что произведена самовольная перепланировка помещения.( отсутствуют стены, которые ци не возвёл. Без тех плана от застройщика узаконить ничего не получится. Мжи мозг делает на эту тему. Тех паспорта отменили в 2017. Наш дом сдали в 2015
БТИ выдает тех паспорт, а не тех план и в 2017 году тоже:
(https://www.mos.ru/services/advisor/sto ... _bti_/1/2/). Как БТИ определил что была перепланировка если нет тех плана от застройщика? Я ездил в ЦИ и мне дали копию акта о вводе дома в эксплуатацию и тех план (план этажа). Как Вы подписывали акт о приемке (в т.ч. размеры по БТИ) если не видели плана и что на нем были стены, которых у Вас в квартире не было?

grape
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 19:49

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение grape » 26 ноя 2017, 15:42

Я первый раз принимала новостройку. В бтипошла после получения собственности . План у меня не просили. Запросили выписки из кадастра, ну а там все есть в этих выписках.

mkrasnov
Житель
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 30 мар 2018, 09:29

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение mkrasnov » 01 апр 2018, 15:41

Мне помогли с туалетом - перепланировку вместе с ремонтом сразу делали: оформлялась доверенность на человека, он за меня все делал, согласовывал и со всеми договаривался. Со слов специалиста можно согласовать что угодно, главное не в ущерб безопасности и здравому смыслу. Так что дерзайте с этими делами, лучше заплатить и жить и не жалеть.

eclypse
Житель
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 12:36
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение eclypse » 02 апр 2018, 12:10

mkrasnov писал(а):
01 апр 2018, 15:41
Со слов специалиста можно согласовать что угодно, главное не в ущерб безопасности и здравому смыслу...
Странный "специалист". Есть много вещей, которые противоречат здравому смыслу, и которые невозможно согласовать. Например, обязательно наличие порожка в ванной независимо от датчиков протечки воды, запрет укладки плитки в жилых помещениях и т.д.

Александр Шульц
Житель
Сообщения: 950
Зарегистрирован: 14 сен 2015, 14:43
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение Александр Шульц » 05 апр 2018, 07:25

Господин mkrasnov, похоже, и есть тот самый "специалист". У него лишь одно это сообщение на форуме от 01 апр 2018, 18:54, которое скорее всего является саморекламой. А зарегистрировался он на форуме 30 мар 2018, 12:29. На этом его посещения закончились.

mkrasnov
Житель
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 30 мар 2018, 09:29

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение mkrasnov » 09 апр 2018, 18:18

eclypse писал(а):
02 апр 2018, 12:10
mkrasnov писал(а):
01 апр 2018, 15:41
Со слов специалиста можно согласовать что угодно, главное не в ущерб безопасности и здравому смыслу...
Странный "специалист". Есть много вещей, которые противоречат здравому смыслу, и которые невозможно согласовать. Например, обязательно наличие порожка в ванной независимо от датчиков протечки воды, запрет укладки плитки в жилых помещениях и т.д.
Про порожек не скажу, лучше со специалистами обсуждать

mkrasnov
Житель
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 30 мар 2018, 09:29

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение mkrasnov » 09 апр 2018, 18:27

Александр Шульц писал(а):
05 апр 2018, 07:25
Господин mkrasnov, похоже, и есть тот самый "специалист". У него лишь одно это сообщение на форуме от 01 апр 2018, 18:54, которое скорее всего является саморекламой. А зарегистрировался он на форуме 30 мар 2018, 12:29. На этом его посещения закончились.
Хороший анализ
В страшном сне не вижу беготню с перепланировками, ля этого есть специалисты.

administrator
Администратор
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 21:34
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение administrator » 13 сен 2018, 10:33

Любителя "специалистов" mkrasnov пришлось заблокировать, ввиду рекламы уже в личных сообщениях.

xtmxtm
Житель
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 10 мар 2016, 21:08
Контактная информация:

Re: Планировка и перепланировка квартир

Сообщение xtmxtm » 23 янв 2019, 13:48

скажите, а на данный момент кто-нибудь узаконил объединение комнаты и лоджии?

а у нас все стены, которые монолитные являются несущими? где можно узнать, какие несущие, а какие нет?

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость