Свидетельство о праве собственности

[Василина]

Срок в договоре стоит до 30 июня.
На неделе составлю текст жалобы с юристами и отправлю им.

Это все замечательно, я отправляла им жалобу заказным письмом с уведомлением. Ответа не получила.

[Василина]

Купившим через БН уже можно, т.к. срок до 30 июня. Начать, например, с письменного запрос с уведомлением в адрес Центр-Инвеста.

По договору с МРС срок до 31 августа.

Я буду ждать до 31.08, потом писать претензию (по договору с МРС нужно приложить подтверждающие документы к претензии) + срок ответа 30 рабочих дней, дальше буду отправлять иск.

[Корп21]

Добрый день! Мы тоже приобрели недвижимость по Договору купли продажи будущей недвижимости у Бэст Новострой, срок оформления - 30 июня 2017г. предлагаем нам всем встретиться и обсудить дальнейший план действий - запрос в Центр Инвест о разъяснении сложившейся ситуации, если ничего внятного не ответят, то можно коллективный иск подать. Предлагаем встретиться, например, возле ЖК Белый парк, там офис Бэст Новострой стоит - возле него 3 июля 17г!!! у кого какие предложения по встрече есть?! Ребята надо объединяться нам с Вами и не теряться.

[Виктория_Y]

Добрый день! Я также приобрела квартиру по ПДКП. Срок оформления до 30.06.2017. Звонила в Центр-Инвест. Юристы, занимающиеся этим вопросом, все время отсутствуют. Секретарь говорит: оставьте свой номер телефона и Вам перезвонят. Не трудно догадаться, что никто не перезванивает. Вчера я спросила секретаря: что там с оформлением квартир в Белом парке2? Сказала, что ждут акта от Москомстроя (кажется) и еще кого-то. Сроки неизвестны.
Надо, наверное, объединяться нам!

[Kattik81]

Добрый день! Мы тоже приобрели недвижимость по Договору купли продажи будущей недвижимости у Бэст Новострой, срок оформления - 30 июня 2017г. предлагаем нам всем встретиться и обсудить дальнейший план действий - запрос в Центр Инвест о разъяснении сложившейся ситуации, если ничего внятного не ответят, то можно коллективный иск подать. Предлагаем встретиться, например, возле ЖК Белый парк, там офис Бэст Новострой стоит - возле него 3 июля 17г!!! у кого какие предложения по встрече есть?! Ребята надо объединяться нам с Вами и не теряться.

Поддерживаем, ситуация та же- ПДКП-Бест Новострой. Только в рабочие дни тяжко. Может выходные?

[Irina]

Добрый день! Мы тоже приобрели недвижимость по Договору купли продажи будущей недвижимости у Бэст Новострой, срок оформления - 30 июня 2017г. предлагаем нам всем встретиться и обсудить дальнейший план действий - запрос в Центр Инвест о разъяснении сложившейся ситуации, если ничего внятного не ответят, то можно коллективный иск подать. Предлагаем встретиться, например, возле ЖК Белый парк, там офис Бэст Новострой стоит - возле него 3 июля 17г!!! у кого какие предложения по встрече есть?! Ребята надо объединяться нам с Вами и не теряться.

А вы из БП-2 или БП-1? В БП-1 что ли такая же история?

[eclypse]

Перед тем как встречаться нужно понять можно ли что-то уже делать, т.к. в договоре БН ни слова о сроке заключения основного. А в этом случае это год с момента заключения ПДКП. До этого даже претензию, скорее всего, писать нет смысла. Да, и в будни сложно, т.к. я, например, там еще не живу.

[Покупатель]

Присоединяюсь к группе БН, тоже звоню ,но никакой информации не получаю. Давайте объединяться и встречаться в воскресенье вечером.

[Kattik81]

Присоединяюсь к группе БН, тоже звоню ,но никакой информации не получаю. Давайте объединяться и встречаться в воскресенье вечером.

Готовы воскресенье вечер. 18.00 пойдет?

[Корп21]

Пока относиться ко всем Белым Паркам, и ситуация у всех одна, да, давайте встретимся в это воскресение в 18:00 возле офиса бэст новостроя, 02.07.17 в 18:00 офис бэст новостроя на беломорской улице

[Корп21]

Это ситуация касается всех у кого ПДКП

[Kattik81]

Пока относиться ко всем Белым Паркам, и ситуация у всех одна, да, давайте встретимся в это воскресение в 18:00 возле офиса бэст новостроя, 02.07.17 в 18:00 офис бэст новостроя на беломорской улице

Будем. Присоединяйтесь, коллеги, коллективный иск действенней, да и дешевле

[batr]

Нет, я почитала подборку судебной практики по данному вопросу. Из чего я поняла, что если застройщик зарегистрировал право на себя (т.е. обладает тем, что должен продать), но уклоняется от заключения основного договора, то в судебном порядке право собственности признают за покупателем по ПДКП и регистрируют право собственности на основании судебного решения, а не основного договора. Но если у продавца не зарегистрировано это право, то у него и объекта нет, и, хотя продавец нарушил условия договора, за это нарушение от него можно требовать компенсацию, но не регистрацию права. Права не зарегистрированы скорее всего из-за неулаженных вопросов с заказчиком строительства, врядли мы можем принуждать к чему-либо заказчика.

Кстати, то же самое со ссылкой на то же решение ВАС сказано и в приведенной вами статье. См. текст под заголовком "Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры или нежилого помещения с юридическим лицом и (или) индивидуальным предпринимателем"

Соседи, никто с юристом не советовался? Или мб среди нас есть юрист? Нам действительно суд никак не поможет получить собственность?
Причём тут заказчик и кто он - Москва? А по закону о защите прав потребителей мы застройщику впаять штраф за нарушение договорного срока не можем? В таком случае это хоть какой-то стимул для ЦИ.

Я в воскресенье в 18-00 приду, но насколько я понимаю никто ничего не знает) Что мы там будем обсуждать неясно

[Irina]

Друзья, ну и где все?

[Василина]

Юрист среди нас есть. Я не знаю, что в Ваших договорах написано. В моем срок оформления до 30.08, потом досудебный порядок, который довольно заковыристо описан, только после его соблюдения я могу подаваться в суд. К тому времени все уже может разрешиться. У нас есть подписанный пдкп и соглашение о передачи нам квартиры, которое можно приравнять к акту приема-передачи. Работаю я в другой сфере, практику по этим вопросам не очень хорошо знаю, но есть решение ВАС, которое гласит, что нам светит только возмещение убытков, возврат уплаченной нами суммы денежных средств, что нам не нужно))