Добавил
Свидетельство о праве собственности
-
- Администратор
- Сообщения: 141
- Зарегистрирован: 07 фев 2015, 21:34
- Контактная информация:
-
- Житель
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 30 окт 2017, 18:17
- Контактная информация:
Re: Свидетельство о праве собственности
Я буду очень благодарна за текст Претензии.
С уважением,
Сабитова Ирина Владимировна
ivladis@gmail.com
С уважением,
Сабитова Ирина Владимировна
ivladis@gmail.com
-
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 08 окт 2016, 09:03
- Контактная информация:
Re: Свидетельство о праве собственности
Всем добрый день. Добрые и либерально настроенные администраторы группы Whatsapp удалили меня из чата, поэтому пишу здесь. Кому интересно- сегодня прошел мой суд по признанию прав собственности (ПДКП), продавец- Бест Новострой. Вердикт- удовлетворить все требования в полном объеме (в т.ч. возмещение госпошлины и услуг юриста). Далее- через месяц (со слов юриста), исполнительный лист и решение, затем относим все документы в МФЦ и получаем собственность.
-
- Администратор
- Сообщения: 141
- Зарегистрирован: 07 фев 2015, 21:34
- Контактная информация:
-
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 08 окт 2016, 09:03
- Контактная информация:
Re: Свидетельство о праве собственности
Да нет конечно, хотя болтал не по делу вечером не я, я просто возмутился тем фактом, что удалили болтающего не по делу... Ладно, чего уж теперьadministrator писал(а): ↑31 окт 2017, 14:49Я добрый и либеральный, согласен (хоть и удалял за болтовню не по делу в вечернее время не я )
Есть предложение создать чат для болтовни?
-
- Житель
- Сообщения: 10
- Зарегистрирован: 28 июн 2017, 18:23
- Контактная информация:
Re: Свидетельство о праве собственности
Уважаемые соседи! Напишите пожалуйста, есть ли какая нибудь информация от ЦИ о регистрации собственности.
-
- Житель
- Сообщения: 86
- Зарегистрирован: 01 сен 2016, 08:03
- Контактная информация:
Re: Свидетельство о праве собственности
Какая информация? Все через суд получают все. Уже несколько решений вышло. Еще больше в процессе.
-
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: 23 окт 2017, 06:48
- Контактная информация:
Re: Свидетельство о праве собственности
Уважаемые жители ЖК Белый парк 2, мной уже завершено 30 дел по признанию права собственности на квартиры и иные объекты недвижимости в данном комплексе, многие жильцы рекомендовали меня своим соседям. Так что если кто-то еще не оформил собственность, обращайтесь: +79039729528, dvoretsky.vl@mail.ru
Юрист. Помощь в признании права собственности.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528
-
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: 23 окт 2017, 06:48
- Контактная информация:
Re: Свидетельство о праве собственности
Хочу сделать сообщение, которое будет интересно многим.
Сегодня в Головинском суде состоялось рассмотрение моего иска к АО "Центр-Инвест", в котором я требовал признать за моей клиенткой право собственности на квартиру в ЖК Белый Парк 2, а также взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры, компенсацию морального вреда и штраф.
В итоге суд признал право, взыскал неустойку в размере 200 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 105 000 рублей, а также компенсацию расходов на представителя и уплату госпошлины.
Чем этот процесс отличается от многих других.
Ранее суд просто признавал право, взыскивал расходы на представителя и госпошлину и все. А тут суд взыскал существенную неустойку и штраф.
То есть теперь есть возможность и другим дольщикам взыскать неустойку и штраф, причем как в процессе по признанию права собственности, так и в отдельном процессе. То есть те, кто уже посудился и признал через суд право собственности на квартиру, могут отсудить еще и неустойку.
Вот ссылка на дело на сайте суда: https://www.mos-gorsud.ru/rs/golovinski ... 3088f8460b
Сегодня в Головинском суде состоялось рассмотрение моего иска к АО "Центр-Инвест", в котором я требовал признать за моей клиенткой право собственности на квартиру в ЖК Белый Парк 2, а также взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры, компенсацию морального вреда и штраф.
В итоге суд признал право, взыскал неустойку в размере 200 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 105 000 рублей, а также компенсацию расходов на представителя и уплату госпошлины.
Чем этот процесс отличается от многих других.
Ранее суд просто признавал право, взыскивал расходы на представителя и госпошлину и все. А тут суд взыскал существенную неустойку и штраф.
То есть теперь есть возможность и другим дольщикам взыскать неустойку и штраф, причем как в процессе по признанию права собственности, так и в отдельном процессе. То есть те, кто уже посудился и признал через суд право собственности на квартиру, могут отсудить еще и неустойку.
Вот ссылка на дело на сайте суда: https://www.mos-gorsud.ru/rs/golovinski ... 3088f8460b
Юрист. Помощь в признании права собственности.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528
-
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: 23 окт 2017, 06:48
- Контактная информация:
Re: Свидетельство о праве собственности
Взыскивать неустойку по предварительным договорам сейчас пока не стоит, а вот по договорам купли-продажи будущей недвижимости - легко.
Юрист. Помощь в признании права собственности.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528
-
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: 23 окт 2017, 06:48
- Контактная информация:
Re: Свидетельство о праве собственности
Взыскивать неустойку выгоднее всего в арбитражном суде, вот тут более подробно об этом: viewtopic.php?f=12&p=5188#p5188
Юрист. Помощь в признании права собственности.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528
-
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: 23 окт 2017, 06:48
- Контактная информация:
Re: Свидетельство о праве собственности
Если пойти в суд общей юрисдикции, неустойку и штраф порежут раз в двадцать, а арбитраже раза в два. Делайте выводы.
Юрист. Помощь в признании права собственности.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528
-
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: 23 окт 2017, 06:48
- Контактная информация:
Re: Свидетельство о праве собственности
Чтобы было понятно, о каких суммах идет речь, надо разобраться с расчетом.
В соответствии с пунктом 3 статьи 23.1 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.
Проще говоря, за каждый день просрочки передачи квартиры набегает 0,5 % от ее цены. Нетрудно посчитать, что размер неустойки сравняется с ценой квартиры через 200 дней просрочки. При этом тот факт, что покупателю управляющая компания дала ключи от квартиры, значения не имеет, нужно передать в собственность. А собственность тут все только через суд получили.
Берем среднюю цену квартиры: 12 000 000 рублей. Вот такую сумму можно требовать. И к этому еще плюс штраф 50 %. Это уже 18 000 000 рублей. Сколько взыскивают в суде общей юрисдикции? Несколько сотен тысяч. А в арбитраже неустойку режут только в два раза. То есть в суде общей юрисдикции можно отсудить несколько сотен тысяч, в арбитраже - несколько миллионов рублей. При этом арбитраж не боится больших цифр, там и миллиарды отсуживают.
В соответствии с пунктом 3 статьи 23.1 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.
Проще говоря, за каждый день просрочки передачи квартиры набегает 0,5 % от ее цены. Нетрудно посчитать, что размер неустойки сравняется с ценой квартиры через 200 дней просрочки. При этом тот факт, что покупателю управляющая компания дала ключи от квартиры, значения не имеет, нужно передать в собственность. А собственность тут все только через суд получили.
Берем среднюю цену квартиры: 12 000 000 рублей. Вот такую сумму можно требовать. И к этому еще плюс штраф 50 %. Это уже 18 000 000 рублей. Сколько взыскивают в суде общей юрисдикции? Несколько сотен тысяч. А в арбитраже неустойку режут только в два раза. То есть в суде общей юрисдикции можно отсудить несколько сотен тысяч, в арбитраже - несколько миллионов рублей. При этом арбитраж не боится больших цифр, там и миллиарды отсуживают.
Юрист. Помощь в признании права собственности.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528
-
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: 23 окт 2017, 06:48
- Контактная информация:
Re: Свидетельство о праве собственности
Сегодня я подал в арбитражный суд первый иск по взысканию неустойки с АО "Центр-Инвест" за просрочку передачи предварительно оплаченной квартиры. Как появится ссылка на это дело в базе арбитражных дел, выложу ее здесь, чтобы каждый мог следить за ходом этого дела.
Юрист. Помощь в признании права собственности.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528
-
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: 23 окт 2017, 06:48
- Контактная информация:
Re: Свидетельство о праве собственности
Вот ссылка на мой иск: http://kad.arbitr.ru/Card?number=А40-2154/2019
Теперь любой житель может следить за делом.
Теперь любой житель может следить за делом.
Юрист. Помощь в признании права собственности.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость