Свидетельство о праве собственности

[Александр Шульц]

В интернете пишут, что среди поданных на регистрацию документов должны быть Экспликация и план квартиры или кадастровый паспорт. Вы их получили в БТИ? Или может быть не нужны, так как план есть в ДДУ.

[Olegchem]

Если есть кадастровый номер квартиры, а он есть, то не нужен.

[Olegchem]

Понятно. Напишите, пожалуйста, здесь результат в Росреестре.

Можно посмотреть кадастровый номер квартиры по адресу на сайте росреестра

[Александр Шульц]

А в какое МФЦ подавали документы?

[Михаил]

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... ne_request

[Olegchem]

А в какое МФЦ подавали документы?

На Ленинградке, кажется дом 108. Белая сдвоенная башня

[Елена]

Я подал документы на оформление. Должно быть готово в начале следующей недели.

Олег, добрый вечер.
Ну как? Вам оформили право собственности?

[Olegchem]

Нет приостановили. Надо еще 3 документа.
1. Разрешение на ввод в эксплуатацию - есть на сайте ЦИ.
2. Доверенность(копия) по которой Ледовский подписывал с нами акт приема передачи.- как сказали в ЦИ. Появится на их сайте после регистрации первой очереди квартир.
3. Еще можно кадастровый паспорт - тоже есть на сайте ЦИ.

[Елена]

2. Доверенность(копия) по которой Ледовский подписывал с нами акт приема передачи.- как сказали в ЦИ. Появится на их сайте после регистрации первой очереди квартир.

То есть, если я правильно поняла, нам все равно придется ждать, когда МРС и БН отнесут наши документы на оформление?

[Olegchem]

Нет ждать того, когда оформят первую собственность

[Fkub]

Документы, которые вы указали (разрешение на ввод в эксплуатацию, доверенность и кадастровый паспорт), есть в распоряжении застройщика. То есть предоставление их заверенных копий в Росреестр полностью зависит от него. Не совсем понятно, почему он тогда тянет с этим?
Может быть дело в том, что риэлторы не готовы пока этим заниматься (по договору с ними они обязаны сопроводить оформление права собственности).
Мне кажется, что если в ближайшее время ничего не сдвинется с места, придется массово обращаться к застройщику, чтобы он ускорился.

[Александр Шульц]

На сайте ЦИ есть кадастровый паспорт на дом. А для оформления собственности нужен кадастровый или технический паспорт на квартиру. Во всяком случае, мне сейчас для оформления закладной, нужен именно он. Думаю и для МФЦ он нужен. Потому что на форуме Кристалла именно про него идет речь. Но я звонил в ЦИ и мне девушка сказала, что ЦИ не делает паспорта. Пишите письмо, приезжайте и забирайте поэтажный план и экспликацию и несите в МФЦ и запрашивайте там свои паспорта. И несмотря на то что обязанность изготовления технических паспортов для новостроек в Москве возложена на застройщика, ЦИ их не делает. Как пишут на форуме Кристалла, возможно из за того, что у наших кадастровых инженеров нет лицензии на изготовление техпаспортов. Еще на форуме Кристалла пишут, что согласно п.п.1.5 и 1.8 постановления Правительства Москвы от 31/01/2006 № 59-ПП технические паспорта застройщик должен был передать в управляющую компанию, а она должна выдать их собственникам. Я написал письмо Максиму Щебету по данному вопросу.

[Olegchem]

Документы, которые вы указали (разрешение на ввод в эксплуатацию, доверенность и кадастровый паспорт), есть в распоряжении застройщика. То есть предоставление их заверенных копий в Росреестр полностью зависит от него. Не совсем понятно, почему он тогда тянет с этим?
Может быть дело в том, что риэлторы не готовы пока этим заниматься (по договору с ними они обязаны сопроводить оформление права собственности).
Мне кажется, что если в ближайшее время ничего не сдвинется с места, придется массово обращаться к застройщику, чтобы он ускорился.

Вот что мне ответили:
Уважаемый, Олег Сергеевич!

На данный момент оформляется первый пакет документов на право собственности квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ул.Беломорская, д.11, корп.1

В данном пакете документов находится доверенность на Ледовского О.В. № 20/16 от 28.03.2016 г.

Как только первый пакет документов пройдет регистрацию вся информация будет размещена на нашем сайте www.mgcpn.ru с ссылкой на регистрационный номер в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии города Москвы.

[Olegchem]

На сайте ЦИ есть кадастровый паспорт на дом. А для оформления собственности нужен кадастровый или технический паспорт на квартиру. Во всяком случае, мне сейчас для оформления закладной, нужен именно он. Думаю и для МФЦ он нужен. Потому что на форуме Кристалла именно про него идет речь. Но я звонил в ЦИ и мне девушка сказала, что ЦИ не делает паспорта. Пишите письмо, приезжайте и забирайте поэтажный план и экспликацию и несите в МФЦ и запрашивайте там свои паспорта. И несмотря на то что обязанность изготовления технических паспортов для новостроек в Москве возложена на застройщика, ЦИ их не делает. Как пишут на форуме Кристалла, возможно из за того, что у наших кадастровых инженеров нет лицензии на изготовление техпаспортов. Еще на форуме Кристалла пишут, что согласно п.п.1.5 и 1.8 постановления Правительства Москвы от 31/01/2006 № 59-ПП технические паспорта застройщик должен был передать в управляющую компанию, а она должна выдать их собственникам. Я написал письмо Максиму Щебету по данному вопросу.

Технический или кадастровый паспорт с меня не требуют, но на всякий случай можно сделать копию.

[Александр Шульц]

Позавчера отправил по электронной почте скан письма в ЦИ с просьбой выдать мне заверенный план квартиры. Вчера заехал и забрал. Сегодня звонил в Росреестр. Там мне девушка сказала, что раз кадастровый паспорт на дом готов, можно делать и на квартиры. Делается по заявлению. Можно в разных местах, но можно и в МФЦ. В МФЦ нужны, технический план квартиры, СНИЛС, паспорт и заявление.