Свидетельство о праве собственности

[Житель 11-1]

Уважаемые соседи по ул.Беломорская, д.11, к.1, те кто подписывал договор купли продажи будущей недвижимости, если есть некая группа по подготовке коллективной жалобы (претензии) к застройщику - ЦИ по поводу оформления в собственность квартир, прошу дать консультацию как присоединиться к этой группе. Застройщик ссылается на рассмотрение Департаментом гор. имущества акта частичной реализации инвест контракта и пока этот акт не подписан нет возможности сформировать документы на первичную регистрацию объекта на ЦИ, а следовательно и передать вторым шагом права собственности на квартиры нам. Случай наш, похоже сложный, поэтому хотелось бы действовать сообща.

[administrator]

прошу дать консультацию как присоединиться к этой группе.

Для включения в группы, пишите в этой теме: http://www.whitepark2.ru/viewtopic.php?f=6&t=223

[Иннаник]

Тоже хочу присоединиться к коллективному заявлению кв.69

[Покупатель]

Присоединяюсь к коллективному заявлению кв. 232

[TanGill]

Хочу присоединиться к коллективному заявлению кв.319, не могу пройти по ссылке для включения в группу т.к. "Вы не авторизованы для чтения данного форума."

[administrator]

Хочу присоединиться к коллективному заявлению кв.319, не могу пройти по ссылке для включения в группу т.к. "Вы не авторизованы для чтения данного форума."

Не могли, потому что не были в группе жителей и не видели скрытые разделы форума только для жителей.
Теперь можете (включил в группу "Жители").

[Irina]

А старая шахматка при добавлении в группу "жители" не обновляется?

[administrator]

А старая шахматка при добавлении в группу "жители" не обновляется?

Да, есть такое...
Шахматка была основана на скрипте от новостройкина. В какой-то момент там что-то изменилось и скрипт работать перестал на нашем сайте.
Перевёл шахматку в картинки, обновлял давно. Около 10 жителей не внесены в шахматку.

[Alexander]

Administrator, прошу добавить в группу жители! Спасибо

[administrator]

Administrator, прошу добавить в группу жители! Спасибо

Вы при регистрации не указали номер кв. поэтому и не включил сразу в группу.
Сообщите номер здесь: https://whitepark2.ru/memberlist.php?mode=contactadmin
или по электронке, я добавлю.

[Житель 11-1]

определенно надо в суд, нечего даже на них надеяться. письмо они это составили видимо из-за этого пункта договора:

1.4. Продавец обязуется осуществить государственную регистрацию права собственности на Объект до «30» декабря 2016 г. В случае если по истечении даты, указанной в настоящем пункте Продавец не зарегистрирует право собственности на Объект в связи с задержками, вызванными со стороны государственных органов (Росреестр, иные органы), Продавец имеет право в одностороннем порядке продлить срок выполнения принятых на себя по настоящему договору соответствующих обязательств на разумный срок, но не более чем на 6 (шесть) месяцев, предварительно уведомив об этом Покупателя.

А перед тем как обращаться в суд, нужно отправить претензию:

7.2. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров, указанных в п. 7.1 Предварительного договора, заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления (заказной почтой, телеграфом и т.д.) и получения, либо вручена другой Стороне под расписку.
7.3. К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.
7.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение 30 (Тридцати) рабочих дней со дня получения претензии.
7.5. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 7.4. Предварительного договора, спор передается в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Под документами, полагаю, имеется в виду копии договора, соглашения, договора с УК, платежки, паспорта. После получения ими претензии + 30 рабочих дней на ответ, потом в суд.

Здравствуйте, Василина!
Подскажите, пожалуйста, как договорились: нужно ждать текста общей претензии к ЦИ по договору купли-продажи будущей недвижимости, или каждый будет писать от себя? Нет ли черновика претензии к ЦИ по ДКПБН, с которым можно ознакомиться?

[Василина]

определенно надо в суд, нечего даже на них надеяться. письмо они это составили видимо из-за этого пункта договора:

1.4. Продавец обязуется осуществить государственную регистрацию права собственности на Объект до «30» декабря 2016 г. В случае если по истечении даты, указанной в настоящем пункте Продавец не зарегистрирует право собственности на Объект в связи с задержками, вызванными со стороны государственных органов (Росреестр, иные органы), Продавец имеет право в одностороннем порядке продлить срок выполнения принятых на себя по настоящему договору соответствующих обязательств на разумный срок, но не более чем на 6 (шесть) месяцев, предварительно уведомив об этом Покупателя.

А перед тем как обращаться в суд, нужно отправить претензию:

7.2. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров, указанных в п. 7.1 Предварительного договора, заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления (заказной почтой, телеграфом и т.д.) и получения, либо вручена другой Стороне под расписку.
7.3. К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.
7.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение 30 (Тридцати) рабочих дней со дня получения претензии.
7.5. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 7.4. Предварительного договора, спор передается в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Под документами, полагаю, имеется в виду копии договора, соглашения, договора с УК, платежки, паспорта. После получения ими претензии + 30 рабочих дней на ответ, потом в суд.

Здравствуйте, Василина!
Подскажите, пожалуйста, как договорились: нужно ждать текста общей претензии к ЦИ по договору купли-продажи будущей недвижимости, или каждый будет писать от себя? Нет ли черновика претензии к ЦИ по ДКПБН, с которым можно ознакомиться?

Добрый!

Каждый пишет от себя. Могу скинуть Вам текст моей претензии. Напишите свою почту.

[Корп21]

Как нам присоединиться к группе по коллективному иску? Администратор добавьте пожалуйста

[administrator]

Как нам присоединиться к группе по коллективному иску? Администратор добавьте пожалуйста

Добавить куда?!
Если в группу в Viber, то что добавлять, номер какой?!

[Корп21]

Господа мы от себя отправили письмо в департамент городского имущества, для придания огласке думаем всем необходимо отправить на департамент письмо о разъяснении сложившейся ситуации, когда будет подписан акт!